Elogio a la austeridad
Martes 10 de abril, 2012
El estudio catalán H Arquitectes ha terminado recientemente la Casa 712 en Gualba, Barcelona. El diseño final fue producto de los diversos recortes presupuestarios que sufrió el proyecto durante su desarrollo: de comienzo a fin, el comitente recortó nada menos que el 65% del presupuesto de la casa.
Esta situación resultó en el abandono de varias ideas iniciales -como una casa de dos plantas, o una cubierta vegetal- para tratar de aprovechar al máximo el dinero disponible. Así, la casa ocupa el máximo de la superficie permitida en planta baja. También se simplificaron las técnicas constructivas, eliminando los acabados interiores y exteriores costosos, dotando al proyecto de una clara imagen de austeridad. La utilización de los ladrillos girados permitió generar una fachada ventilada. También se reciclaron los residuos cerámicos generados durante el proceso de la obra para la protección de la cubierta.
Un espectacular ejemplo de como seguir adelante más allá de los cambios imprevistos. ¡No se olviden que pueden ver las imágenes más grandes con solo un click sobre ellas!
Nombre/ Casa 712
Arquitectos/ H arquitectes
Equipo de proyecto/ David Lorente, Josep Ricart, Xavier Ros, Roger Tudó, Montse Fornés y Anna Bonet (Harquitectes) + Iñaki González de Mendiguchia (arquitecto técnico).
Ubicación/ Gualba, Barcelona
Superficie del terreno/ 400 m2
Superficie construida/ 127,40 m2
Tecnología constructiva/ Doble hoja de ladrillo gero con cámara utilizado como muro estructural en la hoja interior para evitar puentes térmicos
Terminación fachada/ Ladrillo gero utilizado de canto permitiendo una fachada ventilada.
Presupuesto/ 120.000 €
Año/ 2007-11
La casa era para una pareja joven sin hijos, con unas demandas programáticas iniciales bastante convencionales (garaje, tres habitaciones, estudio, etc.). La parcela, triangular y de unos 400 m2, formaba parte de una promoción de suelo protegido paraautopromotores del Incasòl y estaba sujeta a un calendario fijado para el desarrollo de la casa.
El proceso proyectual se basó en una reducción continúa de las demandas de los clientes, y de nosotros mismos, para disminuir el precio final de la casa sin dejar de reconocer las especificidades de la pareja, del solar y del contexto (geográfico y económico). Durante este proceso de renuncias el coste se redujo a menos de la mitad.
La primera decisión fue no hacer ningún gesto respecto al solar, renunciamos a concentrar espacio exterior en alguna de las fachadas, puesto que esta estrategia pasaba necesariamente por una vivienda de dos plantas, y entendíamos que para lograr los objetivos constructivos y económicos hacía falta sólo planta baja… esta renuncia volumétrica implicaba una renuncia programática: no habría garaje, no habría vestíbulo y no habría más que un baño.
Asumimos la geometría triangular del solar y establecimos una distribución sistemática a partir de dos tipos de espacios básicos equivalentes, que sólo se calificaban en función de su orientación y relación con el exterior: tres espacios de 8 a 10 m2 y tres de 15 a 18 m2. Todos ellos en fachada, alrededor de un espacio central triangular no programado pero con una superficie suficiente para asumir usos no previstos (almacén, comedor de verano, estudio, bicis).
La voluntad de trabajar con un sistema económico de muros, que trabajaran a compresión, se concretó con una tecnología asumible para un albañil tradicional y “de pueblo”, evitando cualquier sistema constructivo que no estuviera al alcance de un único interlocutor. A pesar del control presupuestario, a la hora de pedir financiación, los clientes se encontraron con la negativa de los bancos para financiar los 250.000 euros previstos inicialmente, a partir de ahí se inició un proceso de revisión, (todavía más) simplificación de las tecnologías y eliminación implacable del revestimientos y acabados prescindibles, que nos permitió, con la aprobación del albañil, ajustar el presupuesto hasta los 120.000€ finales.
La casa se construyó con una doble hoja con cámara, con el muro estructural en la hoja interior para evitar puentes térmicos. Este muro, de gero colocado para quedar visto, cómo el resto de muros de carga interiores, se construye encima del forjado sanitario, sobredimensionado para soportar un pavimento de hormigón que se completó antes de iniciar la construcción de las paredes, ocultando juntas y evitando las dificultades de aplicación que implica un pavimento de hormigón a posteriori. La fachada se realizó con el mismo ladrillo gero visto pero girado, con los agujeros a la vista, configurando una fachada ventilada con una cámara que drena las aguas muy fácilmente por geometría. En el forjado de la cubierta se dejaron viguetas y bovedillas vistas estrictamente apoyadas en los muros de carga, para evitar la transmisión de momentos a la estructura mural. La cubierta se protegió con el material reciclado obtenido de los residuos cerámicos generados por la misma obra. En cuanto a los ventanales, sólo los espacios amueblados como habitación (dos piezas) se cerraron con carpinterías superpuestas (no encajadas) a las paredes de carga.
Todas las instalaciones verticales de electricidad y de datos se dejaron vistas, ocultando las horizontales en el hormigón de pendientes de la cubierta.Finalmente se pintó toda la fábrica cerámica interior de color blanco.
Al exterior, para nivelar y allanar ligeramente el terreno se utilizó un sistema de muros de tierra armada, y con las mismas barras de acero corrugado se realizó una valla muy ligera que servirá de apoyo para la vegetación.
